Maison en vente - Nieul-sur-l'Autise
Nieul-sur-l'Autise : Maison 3 chambres de 167 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nieul-sur-l'Autise
iad France - Isabelle Cibard vous propose: Maison familiale avec piscine au calme à 3 min de Nieul sur l'Autise, 2 min de St Martin de Fraigneau, entre Fontenay le Comte et Niort, dans un environnement calme, cette maison de 1977 sur sous-sol, de 167 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison rénovée d'une surface habitable de 92 m², s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et bien pensée pour le quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une salle de jeux/ salon télé, une buanderie, une cave et offrant la possibilité de créer de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 035 m² invite à la détente :
- Piscine pour profiter des beaux jours
- Grande terrasse d'environ 60 m² accessible des pièces de vie, une pergola, idéale pour les repas à l'ombre
- Abri de jardin pour le rangement
- Poulailler, parfait pour une vie au vert
Un double garage avec portes motorisées complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Travaux à prévoir : assainissement individuel NON CONFORME
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison rénovée d'une surface habitable de 92 m², s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et bien pensée pour le quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une salle de jeux/ salon télé, une buanderie, une cave et offrant la possibilité de créer de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 035 m² invite à la détente :
- Piscine pour profiter des beaux jours
- Grande terrasse d'environ 60 m² accessible des pièces de vie, une pergola, idéale pour les repas à l'ombre
- Abri de jardin pour le rangement
- Poulailler, parfait pour une vie au vert
Un double garage avec portes motorisées complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.
Travaux à prévoir : assainissement individuel NON CONFORME
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).