Maison en vente - Nesmy
252 000 € *
Nesmy : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nesmy
VOTRE MAISON NEUVE RE2020 À NESMY – LE CONFORT N'ATTEND QUE VOUS. Soyez les premiers à écrire l'histoire de cette maison !
Située au cœur de la commune prisée de Nesmy, cette maison contemporaine de plain-pied vient de sortir de terre. Jamais habitée, elle offre une opportunité rare sur le marché : le luxe du neuf sans les délais de construction, le tout sous garantie décennale pour une sérénité totale.
Un espace de vie baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume généreux de la pièce de vie. Avec près de 46 m², ce salon-séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou vos soirées entre amis, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition pensée pour le bien-être.
Côté nuit : Espace et Sérénité
Le dégagement dessert trois belles chambres spacieuses, allant de 11 m² à 12,50 m². Chacune a été conçue pour offrir un cocon de tranquillité et un aménagement aisé. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, propose une douche confortable pour vos rituels de détente quotidiens. Un WC indépendant complète cet espace.
Performance énergétique et Accessibilité
Construite selon les dernières normes RE2020, cette villa est une référence en matière d'économie d'énergie. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur haute performance, vous profitez d'un confort thermique inégalé hiver comme été, tout en maîtrisant vos factures.
Le "plus" indispensable : La maison est entièrement pensée pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant des volumes de circulation fluides et une accessibilité totale, un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.
Les équipements pratiques
Une lingerie / buanderie dédiée pour une organisation impeccable.
Un garage intégré pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Un terrain prêt à être aménagé selon vos envies (terrasse, jardin paysager, potager).
Pourquoi choisir Nesmy ?
À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, Nesmy offre un cadre de vie paisible, authentique et dynamique, avec ses commerces de proximité, son école et ses sentiers de randonnée.
Ne laissez pas passer cette page blanche qui ne demande qu'à être remplie par vos souvenirs.
Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite privée. Un projet de vie commence ici !
Située au cœur de la commune prisée de Nesmy, cette maison contemporaine de plain-pied vient de sortir de terre. Jamais habitée, elle offre une opportunité rare sur le marché : le luxe du neuf sans les délais de construction, le tout sous garantie décennale pour une sérénité totale.
Un espace de vie baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume généreux de la pièce de vie. Avec près de 46 m², ce salon-séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou vos soirées entre amis, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition pensée pour le bien-être.
Côté nuit : Espace et Sérénité
Le dégagement dessert trois belles chambres spacieuses, allant de 11 m² à 12,50 m². Chacune a été conçue pour offrir un cocon de tranquillité et un aménagement aisé. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, propose une douche confortable pour vos rituels de détente quotidiens. Un WC indépendant complète cet espace.
Performance énergétique et Accessibilité
Construite selon les dernières normes RE2020, cette villa est une référence en matière d'économie d'énergie. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur haute performance, vous profitez d'un confort thermique inégalé hiver comme été, tout en maîtrisant vos factures.
Le "plus" indispensable : La maison est entièrement pensée pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant des volumes de circulation fluides et une accessibilité totale, un atout majeur pour la pérennité de votre investissement.
Les équipements pratiques
Une lingerie / buanderie dédiée pour une organisation impeccable.
Un garage intégré pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Un terrain prêt à être aménagé selon vos envies (terrasse, jardin paysager, potager).
Pourquoi choisir Nesmy ?
À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, Nesmy offre un cadre de vie paisible, authentique et dynamique, avec ses commerces de proximité, son école et ses sentiers de randonnée.
Ne laissez pas passer cette page blanche qui ne demande qu'à être remplie par vos souvenirs.
Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite privée. Un projet de vie commence ici !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 252 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pass'Yon Immobilier
- 21 rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche Sur Yon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
32
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.