Nesmy : Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Anthony FAUCON vous présente en EXCLUSIVITE, un appartement T2 de 45 m² hab à, 85310 Nesmy. Au premier étage sans ascenseur, profitez de cet appartement situé dans un cadre naturel et calme au golf de la Domangère, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une chambre avec placards, et une salle d'eau.Bon état général de l'appartement, chauffage électrique, ouvertures double vitrage.A l'extérieur vous profiterez de la piscine, d'un cour de tennis et d'une grande terrasse en hauteur avec vue sur le golf, le tout à moins de 10 min de la Roche-sur-yon.Résidence comprenant 16 lots, charges annuel environ 1800 euros.Budget,** € Honoraires agence inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Mandat ref.341 587.Charges annuel environ 2000 euros/an.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros/an (calcul effectué sur l'année 2021).DPE: Consommation d'énergie: (282kWh/m²) Gaz à effet de serre: (8kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à, « ***@***.** ». RSAC 815 235 429.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 -.