Maison 6 chambres de 225 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Nalliers

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Sublime Maison de caractère avec un grand terrain à Nalliers

Située dans le village de Nalliers, cette magnifique maison de 225 m² sur un terrain de plus de 1600 m² vous séduira par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, avec de nombreux commerces à pied. Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.

Description des Pièces :
- 5 Chambres spacieuses
- Salon chaleureux avec espace TV
- Cuisine équipée et aménagée, séparée et fonctionnelle
- Arrière cuisine de plus de 20 m²
- Séjour spacieux et lumineux
- Salle de jeux pour divertir petits et grands
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage salle de bains et salle d'eau
- 2 WC
- Piscine chauffée
- Cave

Avantages :
L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement époustouflant. Un grand terrain clôturé, un espace terrasse pour profiter des repas en plein air et un garage pour protéger votre véhicule sont quelques-uns des avantages de cette maison.

La rénovation qui a été réalisée a su conserver le charme d'antan tout en offrant le confort moderne.

Le chauffage est produit par une PAC réversible et un poêle à bois, L'eau chaude est réalisée par un cumulus. Les
ouvertures sont en double vitrage. Assainissement collectif.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure alliant authenticité et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.