Maison en vente - Nalliers
Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Nalliers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Nalliers
Située dans la commune de Nalliers, cette spacieuse maison en pierre de 160m2 bénéficie d'un cadre de vie idéal à seulement 10 min de Luçon, 25 min de Fontenay-le-Comte et à 35 min des plages vendéennes !
À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée de 11m2 avec WC distribuant un salon/séjour de 26m2, une cuisine de 18m2 (possibilité de faire communiquer la cuisine avec le salon/séjour via un accès déjà existant), une chambre de 18m2 avec cheminée et une salle de bains avec fenêtre. Les pièces de vie de ce niveau donnent sur une terrasse avec pergola en alu très agréable aux beaux jours pour des moments en famille ou entre amis !
Un bel escalier en bois vous conduit ensuite à l'étage vers un vaste pallier distribuant trois grandes chambres (28m2, 17m2 et 17m2) et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur quant à lui propose un terrain entièrement clos de 1110m2 avec un grand garage non attenant de 46m2 avec cave de même superficie au sous-sol.
Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur mon site internet ou sur simple demande !
Technicités : double vitrage bois, chauffage électrique via radiateurs à inertie et cheminée insert bois (bouches distribuant la chaleur au RDC + étage), toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissement individuel à revoir, adoucisseur d'eau et forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée de 11m2 avec WC distribuant un salon/séjour de 26m2, une cuisine de 18m2 (possibilité de faire communiquer la cuisine avec le salon/séjour via un accès déjà existant), une chambre de 18m2 avec cheminée et une salle de bains avec fenêtre. Les pièces de vie de ce niveau donnent sur une terrasse avec pergola en alu très agréable aux beaux jours pour des moments en famille ou entre amis !
Un bel escalier en bois vous conduit ensuite à l'étage vers un vaste pallier distribuant trois grandes chambres (28m2, 17m2 et 17m2) et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur quant à lui propose un terrain entièrement clos de 1110m2 avec un grand garage non attenant de 46m2 avec cave de même superficie au sous-sol.
Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible sur mon site internet ou sur simple demande !
Technicités : double vitrage bois, chauffage électrique via radiateurs à inertie et cheminée insert bois (bouches distribuant la chaleur au RDC + étage), toiture refaite il y a une dizaine d'années, assainissement individuel à revoir, adoucisseur d'eau et forage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an