Nalliers : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandre PALIN vous propose : Située sur la commune de Nalliers avec de nombreux commerces.
Ce bien se situe à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de la Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.
Cette jolie maison avec de beaux volumes se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un grand salon-séjour donnant accès à une pergola en alu, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage un pallier nous donnes accès à trois belles chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Non attenant un garage de plus de 46 m² environ avec une cave en sous-sol de même superficie.
Le Chauffage est produit par des radiateurs électriques et un insert à bois avec récupérateur d'air chaud. Les huisseries sont en bois double vitrage. L'eau chaude est produite par un cumulus.
Le tout édifié sur une jolie parcelle entièrement close et joliment arborée de 1110 m² environ dans un environnement calme. Un forage alimente le jardin et la maison.
Cette maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr