Nalliers : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre PALIN vous propose: Maison à fort potentiel à rénover

Située sur la commune de Nalliers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.

D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies.

À l'extérieur, vous trouverez une dépendance d'environ 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 400 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image.

Cette maison n'attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.