Mouzeuil-Saint-Martin : Maison de 215 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MOUZEUIL SAINT MARTIN CADRE CAMPAGNE AU CALME ABSOLU ET A 10 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA DE PLAIN PIED 2008 GRAND CONFORT 5 CHAMBRES POSSIBILITE 6 AVEC PISCINE SEMI ENTERREE, GARAGE, DEPENDANCES SUR 4970M² DIVISIBLES, A BATIR ET ENTIEREMENT CLOS -

Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE VILLA PLAIN PIED de 215M² habitables comprend : entrée sur salon/séjour 48M² avec POELE A BOIS corps de fonte, cuisine SEMI OUVERTE 21M² aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS complétée d'une arrière-cuisine/cellier 10M², VERANDA 33M² carrelée de 2020, PARTIE NUIT avec couloir desservant 5 chambres de 11M² environ chacune avec placard, BUREAU 15M² avec dressing possibilité 6EME CHAMBRE, salle d'eau 15M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et placard, WC suspendus séparés 2M², DRESSING 5M² avec agencement - - Profitez des extérieurs PAYSAGES et entièrement CLOS de 4970M² avec PISCINE SEMI ENTERRÉE, GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT 75M² avec PORTE MOTORISEE, plusieurs dépendances dont ATELIER, chenil, abris de jardin, potager 350M² avec forage -

LES PLUS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE, FONCTIONNELLE ET ECONOMIQUE :

- POELE A BOIS AVEC REPARTITEUR DE CHALEUR
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE
- MENUISERIES TOUTES EN PVC/ DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST AVEC PERGOLA
- PISCINE SEMI ENTERREE SANS AUCUN VIS A VIS
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT AVEC PORTE MOTORISEE, DOUCHE ET WC
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES
- PORTAIL AUTOMATIQUE ENTREE PROPRIETE
- ENROBES
- FORAGE
- TERRAIN FACILEMENT DIVISIBLE ET A BATIR SUR 1000M² (VALEUR APPROXIMATIVE 30.000€)

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -

MON AVIS : VILLA TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ! - ** € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 557397 )