Maison 2 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Moutiers-sur-le-Lay

Située dans la charmante commune de Moutiers-sur-le-Lay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et commodités. Les amoureux de la nature apprécieront la surface généreuse du terrain de 2173 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs et du climat agréable de la région.

Cette maison de 6 pièces de plain-pied de 126 m² habitable, comprend une entrée, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparé. Une pièce supplémentaire avec mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Deux vérandas viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Un atelier complète cette
propriété qui saura séduire ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre naturel préservé.

Une rénovation est nécessaire. Assainissement individuel non conforme. Simple vitrage/ Chaudière gaz / Forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 7 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873