Mouilleron-Saint-Germain : Maison 2 chambres de 85 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Gandemer vous propose: CHARMANTE MAISON DE 85 M² AVEC JARDIN A MOUILLERON-SAINT-GERMAIN IDEAL 1ER INVESTISSEMENT Découvrez cette maison individuelle et mitoyenne, offrant un beau cadre de vie et un terrain de 458 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou même pour développer un potager. La distribution des pièces est optimale pour une circulation fluide et agréable, vous pouvez accéder par plusieurs entrées car il y a une porte donnant sur le séjour, une sur la cuisine et une dans la chaufferie et un accès également par le garage qui est attenant, bien pratique ! Composée d'une cuisine non aménagée et équipée de 22m², un vaste salon de 24m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage deux chambres en enfilade de 11.5m² et 24m² avec dressing. Une chaufferie 11m²et un garage de 35m²

Technicités +++ : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, cuve 1500L, chauffe-eau 2019, toiture 2009, électricité 2017, salle d'eau 2024, fibre, loyer 530€.

SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON OFFRE UN CADRE DE VIE PAISIBLE TOUT EN ETANT A PROXIMITE DES COMMODITES DE LA VILLE (COMMERCES, SERVICES ET ECOLES). Ne manquez pas Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.