Mouilleron-le-Captif : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Mouilleron-le-Captif, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et d'un investissement locatif.

À l'extérieur, sur un terrain de 721 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un abri de stockage indépendant (future 2ème maison), offrant ainsi des solutions pratiques d'aménagement.
La configuration en plain-pied permet une accessibilité facilitée et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant.
À l'intérieur, avec une surface habitable de 110 m², la maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant cours à vos envies d'aménagement et à votre créativité.
Le terrain, potentiellement divisible permet un second projet de construction ou une revente partielle.
Une double opportunité rare: rénover une maison familiale à fort potentiel et valoriser le foncier existant

Un bien idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs visionnaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714