Mouchamps : Maison de 132 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Proche écoles, commerces et services ! Maison de 134 m² environ sur demi sous-sol avec accès de plain-pied. Vous aimez les espaces ouverts ? Ce bien est fait pour vous ! Entrez directement dans la grande pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et un poêle à pellets 'Jolly mec' plat (travaux réalisés en 2022). De celle-ci, vous aurez accès à la véranda 'Concept Alu' (chauffée) par 2 baies à galandages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9 m² environ avec placard, 10 avec terrasse privative et 14 m² environ avec dressing. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, nous trouverons un espace buanderie, 2 chambres de 9 et 10 m² environ, et un garage isolé de 22 m² environ avec portail motorisé. Une cave complète cette maison. Ce bien est présenté sur un terrain de 1500 m² environ, entièrement constructible et piscinable. Une dépendance de 80 m² environ au sol peut laisser envisager vos futurs projets. Puits artésien sur le terrain. Ouvertures double vitrage alu et PVC, volets battants bois ou électriques. Chauffe-eau thermodynamique 300L, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, PAC clim split dans la pièce de vie. Tout à l'égout conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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