Mouchamps : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: *** SOUS OFFRE *** Charme et Authenticité en village à Mouchamps, Coup de cOEur assuré !!! Découvrez cette magnifique maison de village, offrant un cadre de vie paisible et un cachet unique. Avec une surface Habitable de 117m² répartie sur deux étages, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
De plus, vous pourrez profitez des pièces en sous-sol: 2 belles caves voutées, un atelier, un cellier, une buanderie avec salle d'eau...

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, de trois Grandes chambres, d'une salle de bains,... pour le confort de toute la famille. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité, avec une vue imprenable sur le parc !

Ce bien atypique bénéficie d'un terrain de 8968m², comprenant Jardins, Serre, parc fleuri avec étang, et Futaie. Idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de la nature environnante. Un garage, une grange, des toits à cochon, un hangar avec panneaux photovoltaïques (revente) complète ce magnifique bien.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de radiateurs électriques et un insert bois, assurant un confort thermique optimal en toute saison. L'exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison.

Couverture à prévoir (devis effectué), assainissement Phyto-épurassions Conforme !

Cette maison unique au charme de l'ancien est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire à Mouchamps. Appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.