Mortagne-sur-Sèvre : Maison 4 chambres de 241 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Mortagne sur Sèvre, située dans un environnement exceptionnel, en bord de sèvre, cette jolie maison en pierres de plus de 240m2 habitables, bénéficie à la fois du calme de la nature, et de la proximité de toutes les commodités.
Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Cholet, La Roche Sur Yon ou encore Nantes, elle est implantée sur un terrain de plus de 3000m2 arboré avec accès direct à la sèvre.

D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour avec un plafond cathédrale de plus de 75m2, et une cuisine séparée d'environ 18m2, 4 belles chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative, dont une suite parentale complète avec grand dressing et vaste salle d'eau. Deux d'entre elles sont de plain-pied.

Un garage d'une trentaine de mètres carrés, ainsi que du stationnement privatif pour plusieurs véhicules.

Chauffage pompe à chaleur, couplée avec une chaudière fuel, ainsi qu'un pôele à bois. Micro station conforme, ouvertures bois double vitrages de 2017, toiture en partie refaite en 2022, et exposition sud-ouest !

Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.

Je vous attend pour une visite !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 587164 )