Mortagne-sur-Sèvre : Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Olivier Pipala vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle à Mortagne-sur-Sèvre - Idéal pour une Vie de Famille**

Nichée au cOEur d'un lotissement calme et premium, à seulement 2km du centre-ville de Mortagne-sur-Sèvre, cette magnifique maison traditionnelle de 174m² sur un terrain de 1039m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de sérénité.

**Des Espaces de Vie Lumineux**
Cette maison vous offre 7 pièces dont 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour lumineux de plus de 53m² offrant un espace convivial pour toute la famille.

La cuisine ouverte équipée apporte une touche moderne à l'ensemble avec la baie à galandage sur la terrasse.
Une buanderie dans l'espace nuit du rdc et un dressing dans la chambre de l'étage viennent compléter les espaces de vie.

**Un Jardin Paisible et une belle Terrasse **
Profitez des beaux jours dans le jardin, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis.

**Des Prestations de Qualité**
Construite en 2009, cette maison en excellent état vous offre un confort optimal. Grâce à son système de chauffage individuel avec plancher chauffant et pompe à chaleur, vous profiterez d'une température agréable tout au long de l'année. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide.

**Stationnement et Garage**
Vous disposerez d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de l'espace parking devant la maison extérieure pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.

**Une Opportunité à Saisir**
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon à Mortagne-sur-Sèvre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.