Maison en vente - Mortagne-sur-Sèvre
Mortagne-sur-Sèvre : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mortagne-sur-Sèvre
VENDEE 85130 Mortagne sur Sèvre à 10mn de Cholet.
Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 150 m2 à ** € (Honoraires charge acquéreur).
Maison familiale spacieuse avec jardin paysagé, véranda et studio indépendant ? A deux pas du centre de Mortagne-sur-Sèvre
Laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement située au calme, en impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Mortagne-sur-Sèvre, de ses commerces, écoles, collège et de l'ensemble des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement entretenu.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol réserve de nombreux atouts avec un studio indépendant comprenant une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un vaste double garage équipé d'un portail motorisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, propice à la détente.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une pompe à chaleur dédiée à la véranda pour un confort optimal en toute saison.
Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
PRIX : ** € dont 6.45 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros), soit ** € hors honoraires.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457264LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 150 m2 à ** € (Honoraires charge acquéreur).
Maison familiale spacieuse avec jardin paysagé, véranda et studio indépendant ? A deux pas du centre de Mortagne-sur-Sèvre
Laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement située au calme, en impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Mortagne-sur-Sèvre, de ses commerces, écoles, collège et de l'ensemble des services.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement entretenu.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, propose également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol réserve de nombreux atouts avec un studio indépendant comprenant une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un vaste double garage équipé d'un portail motorisé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et paysagé, propice à la détente.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une pompe à chaleur dédiée à la véranda pour un confort optimal en toute saison.
Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
PRIX : ** € dont 6.45 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros), soit ** € hors honoraires.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLOTEAU Laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457264LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 950 € par an.