Mortagne-sur-Sèvre : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Maison "Coup de Coeur", située coeur de bourg de Mortagne sur sèvre, avec une belle parcelle de jardin de plus de 500m2, pas de stationnement en l'état, mais possibilité d'en créer en rognant sur une partie du jardin.

Elle se compose de plusieurs niveaux, et on accède à la maison par le salon sur parquet massif de 22m2 environ, avec un placard assez grand sous l'escalier, et un poêle à pellets, puis, il y a une cuisine aménagée et équipée d'environ 22m2 également avec un accès à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Le second étage se compose de deux greniers, un de 29m2, et l'autre de 25m2 pouvant servir à l'avenir d'espace nuit pour les enfants.

La grande terrasse est pleine de charme, et sans vis à vis !! Elle peut évoluer avec une belle terrasse en bois pour optimiser son utilisation (sol irrégulier).
Un passage couvert dessert l'autre partie du jardin avec deux niveaux et une exposition sud. Le jardin est fleuri et arboré.

Toiture neuve, façade refaite en pierres vues, ouvertures double vitrage mixte alu/PVC, chauffage électrique et poêle à pellets.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir dans certaines pièces.

Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine MURZEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 891 997 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 607579 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf en 2022