Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mortagne-sur-Sèvre

Située au cœur du centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 112 m². Elle dispose d'une cour intime, joliment arborée et fleurie aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un salon/bureau propice au télétravail, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une cave voutée pleine de charme et plusieurs espaces de stockage pratiques.
Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz flambant neuve (mise en service en mars 2025).
Idéale pour un projet de vie au cœur de la ville !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238