Mortagne-sur-Sèvre : Maison 1 chambre de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

VENDEE 85590 Secteur Mortagne sur Sèvre à 30 mn Cholet, 15 mn des Herbiers et 5 mn du Puy du Fou.Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison à étage de 83 m2 en VIAGER OCCUPE.Cette maison d'habitation avec petit jardin est située dans une commune de 2900 habitants avec commerces et services à proximité. Sur une parcelle de 308 m2, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grenier. En dépendance, le bien dispose d'un terrain avec garage et cave.La maison est équipée d'un chauffage électrique.Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : femme 78 ans. Valeur du bien : 100 000 Euros. Bouquet : 26 500 Euros. Rente mensuelle : 205 euros. Honoraires charge acquéreur.DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2190 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**. RSAC 2016AC00144. CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC PRO 1** ** ** ** **. Mandat 354203LGU - 35000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.