Maison en vente - Moreilles
237 500 € *
Moreilles : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Moreilles
Maison familiale de 2006 lumineuse de 128 m² avec un grand terrain de 1 140 m2
Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et performance énergétique ? Située dans un environnement paisible en Vendée. Idéale pour poser vos valises tout en y apportant votre touche personnelle (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir).
Les espaces de vie
Une pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou recevoir des amis.
Le coin nuit optimisé : 4 chambres confortables et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Un espace polyvalent : Une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie (chambre d'appoint, salle de jeux ou studio indépendant selon vos besoins).
Une véranda spacieuse, travaux à terminer offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies.
Énergie et Économies : Le gros point fort !
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année avec des factures maîtrisées grâce à des équipements récents et performants :
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation).
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation optimisée.
Un atout économique majeur au quotidien pour une maison de cette surface !
Côté extérieur & Annexes
Grand terrain clos de 1 140 m² : Parfait pour les enfants, le jardinage ou pour profiter du calme absolu.
Garage et appentis : Des espaces de stationnement et de rangement très appréciables.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Environnement ultra-calme et recherché en Vendée.
Construction moderne de 2006.
Volumes généreux (4 chambres + bureau + buanderie).
Énergies vertes : Économies garanties.
Superbe potentiel d'évolution (véranda + rafraîchissement à prévoir).
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953228
Vous cherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et performance énergétique ? Située dans un environnement paisible en Vendée. Idéale pour poser vos valises tout en y apportant votre touche personnelle (quelques travaux de rafraîchissement à prévoir).
Les espaces de vie
Une pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou recevoir des amis.
Le coin nuit optimisé : 4 chambres confortables et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Un espace polyvalent : Une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie (chambre d'appoint, salle de jeux ou studio indépendant selon vos besoins).
Une véranda spacieuse, travaux à terminer offrant un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies.
Énergie et Économies : Le gros point fort !
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année avec des factures maîtrisées grâce à des équipements récents et performants :
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation).
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation optimisée.
Un atout économique majeur au quotidien pour une maison de cette surface !
Côté extérieur & Annexes
Grand terrain clos de 1 140 m² : Parfait pour les enfants, le jardinage ou pour profiter du calme absolu.
Garage et appentis : Des espaces de stationnement et de rangement très appréciables.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Environnement ultra-calme et recherché en Vendée.
Construction moderne de 2006.
Volumes généreux (4 chambres + bureau + buanderie).
Énergies vertes : Économies garanties.
Superbe potentiel d'évolution (véranda + rafraîchissement à prévoir).
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?
Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953228
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie PILLET
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).