Maison en vente - Moreilles
242 500 € *
Moreilles : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Moreilles
Située dans un environnement paisible de la commune de Moreilles en Vendée, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.
La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.
Confort et performance énergétique :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.
À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.
Les + :
Environnement calme
Maison de 2006
4 chambres + bureau + pièce annexe
Véranda avec potentiel
Terrain de 1 140 m²
Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.
À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953228
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception.
La maison sur 128 m² habitables, propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un bureau (idéal télétravail) ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée dans la buanderie, pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace indépendant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec un appentis, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.
Une véranda vient compléter l'ensemble : cet espace supplémentaire, à terminer (sol à prévoir), représente un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.
Implantée sur un terrain de 1 140 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un extérieur au calme.
Confort et performance énergétique :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique.
À noter : la consommation actuelle est particulièrement maîtrisée pour une maison de cette surface, constituant un réel atout économique au quotidien.
Les + :
Environnement calme
Maison de 2006
4 chambres + bureau + pièce annexe
Véranda avec potentiel
Terrain de 1 140 m²
Équipements énergétiques performants (PAC + photovoltaïque)
Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et économies d'énergie.
À visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953228
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 242 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sylvie PILLET
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).