Montréverd : Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet immobilier ? Cette maison au calme d'un village à rénover en totalité, située à Montreverd, (à 2 minutes pour rejoindre l'axe rapide Boufféré/La Roche sur Yon), offre un potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Caractéristique principales : - Superficie actuelle habitable: 102 m² : Une entrée sur une pièce de 12 m² donnant accès au salon de 13 m² ainsi qu'à une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 36 m². Le dégagement vous mène à une chambre, wc et l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau. De nombreuses dépendances et grenier peuvent être aménagés. Deux garages indépendants. Cave pour du stockage supplémentaire. - Potentiel habitable après travaux : 210 m² ! Imaginons ensemble les possibilités de cette propriété. Transformez là en deux maisons indépendantes ou en une résidence principale avec un appartement pour de la location... Le choix vous appartient ! Informations : fosse septique de 2019, chauffage au fioul, Ouvertures PVC, Exposition Ouest Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854766) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,50 % TTC