Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montournais

Montournais – Maison sur 3 niveaux avec 2 logements indépendants – 150 m² au total

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !

Située au cœur de Montournais, cette maison sur trois niveaux offre deux logements distincts avec entrées séparées, parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir deux foyers.

- Logement n°1 – 80 m² (loué)

Revenu locatif immédiat assuré

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres dont une de 28 m²

Grande salle d'eau

Cave

- Logement n°2 – 70 m² (libre)

Séjour avec espace cuisine

2 chambres

Salle de bain

Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel et accroître la valeur du bien

Points forts :

Entrées totalement indépendantes pour préserver l'intimité

Bonne rentabilité locative possible

Emplacement calme, proche des commerces et services

Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919469