Montournais : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

MONTOURNAIS 85700. Vous recherchez la tranquillité, ce bien en campagne est fait pour vous. Situé à 10 mn de Pouzauges et à 5 mn de St Mesmin. Maison très lumineuse composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, un salon, une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage, un pallier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, un garage et une cave. Le tout sur un terrain de 2296 m² clos avec petites dépendances.
Chaudière à granules de Décembre 2024. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Fosse septique aux normes.
DPE : classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1657 et 2241 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Mandat n° 432 077 au prix de ** € FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
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Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 -.

Etat général : Bon Etat