Maison en vente - Montaigu
267 500 € *
Montaigu : Maison 4 chambres de 142 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Montaigu
SAINT-HILAIRE-DE-LOULAY – Chez CAPIFRANCE avec Lisa Rautureau
À seulement quelques minutes du bourg, dans le calme d'un agréable village, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée Polyflam au bois, invite à partager de beaux moments en famille. Le salon, cosy et spacieux offre également un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le dégagement dessert une suite parentale avec une chambre et sa salle d'eau attenante, deux belles chambres avec placards, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 28 m² ainsi que d'une magnifique pièce indépendante de 35 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine d'été. Un véritable espace de réception pour partager de beaux moments entre amis ou en famille, été comme hiver.
Pour votre confort : fibre optique, Ouvertures double vitrage, chauffage cheminée et chauffage électrique. Les murs en pierre apparente apportent un cachet authentique qui séduira les amoureux des belles rénovations.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et d'authenticité.
Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.960382
À seulement quelques minutes du bourg, dans le calme d'un agréable village, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée Polyflam au bois, invite à partager de beaux moments en famille. Le salon, cosy et spacieux offre également un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le dégagement dessert une suite parentale avec une chambre et sa salle d'eau attenante, deux belles chambres avec placards, un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 28 m² ainsi que d'une magnifique pièce indépendante de 35 m², équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine d'été. Un véritable espace de réception pour partager de beaux moments entre amis ou en famille, été comme hiver.
Pour votre confort : fibre optique, Ouvertures double vitrage, chauffage cheminée et chauffage électrique. Les murs en pierre apparente apportent un cachet authentique qui séduira les amoureux des belles rénovations.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et d'authenticité.
Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.960382
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 267 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Lisa RAUTUREAU
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).