Montaigu : Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à vendre au coeur de Montaigu, à deux pas du centre et des commerces.

Cette maison sur sous-sol en bon état à rafraichir, d'environ 110m² habitables sur une parcelle de 688m², vous offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert.
Dégagement, wc, deux chambres spacieuses et salle d'eau.
La partie inférieure vous offre une lingerie, un garage voiture, une chaufferie avec douche, un wc, deux grandes chambres et un coin cuisine avec accès direct aux extérieurs (possibilité de louer une partie du sous-sol).
Terrain clos avec abris de jardin.

Pour votre confort : chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout.

Belle opportunité à saisir.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
ANP

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.