Maison en vente - Montaigu
107 400 € *
Montaigu : Maison 1 chambre de 49 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Montaigu
Maison T3 avec locataire en place ? Investissement locatif louable ? 546€/mois
Idéal investisseur ! Cette charmante maison T3 individuelle sur deux niveaux est actuellement louée 546€/mois. Située dans un environnement calme, elle allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2015 (isolation, double placo, électricité).
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Accès direct à une cour privée arrière
À l'étage :
Deux chambres
Salle d'eau avec toilettes
Atouts :
Décoration cosy et chaleureuse
Chauffage collectif via chaudière à gaz
Commune de la grotte
Maison individuelle, soumise au statut de copropriété
Prix ?? : ** € FAI
Rentabilité brute : ~6,1% (loyer actuel 546€/mois)
Un placement sûr et louable, avec locataire en place pour générer un revenu immédiat. Idéal pour un investisseur recherchant charme, confort et sécurité.
PEH
Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéal investisseur ! Cette charmante maison T3 individuelle sur deux niveaux est actuellement louée 546€/mois. Située dans un environnement calme, elle allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2015 (isolation, double placo, électricité).
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Accès direct à une cour privée arrière
À l'étage :
Deux chambres
Salle d'eau avec toilettes
Atouts :
Décoration cosy et chaleureuse
Chauffage collectif via chaudière à gaz
Commune de la grotte
Maison individuelle, soumise au statut de copropriété
Prix ?? : ** € FAI
Rentabilité brute : ~6,1% (loyer actuel 546€/mois)
Un placement sûr et louable, avec locataire en place pour générer un revenu immédiat. Idéal pour un investisseur recherchant charme, confort et sécurité.
PEH
Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Agence Duret Montaigu-Vendée
- 61 rue Georges Clemenceau - 85600 Montaigu-Vendée
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 056 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).