Appartement en vente - Montaigu
109 900 € *
Montaigu : Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Montaigu
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU (85600) – T2 37 m² – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT LOUÉ
Un appartement déjà en place, dans un secteur qui fonctionne, avec une organisation simple et efficace.
Situé en plein centre de Montaigu, ce T2 de 37,42 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
Un intérieur fonctionnel
* pièce de vie avec cuisine ouverte
* chambre indépendante d'environ 13,5 m²
* salle d'eau avec WC
* organisation claire, sans perte de place
Un bien prêt à l'usage
* appartement rénové
* aucun travaux à prévoir
* mise en location immédiate possible
Une situation locative en place
* logement actuellement loué
* bail en cours jusqu'au 15 septembre 2028
* continuité locative dès l'acquisition
Un emplacement qui soutient le projet
* centre-ville de Montaigu
* commerces et services accessibles à pied
* proximité gare et axes
À retenir
* 37,42 m²
* 2 pièces – 1 chambre
* appartement loué
* aucun travaux à prévoir
* emplacement central
Passons à la suite
Ce type de bien, simple et déjà en place, ne reste pas longtemps disponible.
Si vous souhaitez vérifier rapidement s'il correspond à votre projet, je vous transmets les éléments et on fait le point ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un appartement déjà en place, dans un secteur qui fonctionne, avec une organisation simple et efficace.
Situé en plein centre de Montaigu, ce T2 de 37,42 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
Un intérieur fonctionnel
* pièce de vie avec cuisine ouverte
* chambre indépendante d'environ 13,5 m²
* salle d'eau avec WC
* organisation claire, sans perte de place
Un bien prêt à l'usage
* appartement rénové
* aucun travaux à prévoir
* mise en location immédiate possible
Une situation locative en place
* logement actuellement loué
* bail en cours jusqu'au 15 septembre 2028
* continuité locative dès l'acquisition
Un emplacement qui soutient le projet
* centre-ville de Montaigu
* commerces et services accessibles à pied
* proximité gare et axes
À retenir
* 37,42 m²
* 2 pièces – 1 chambre
* appartement loué
* aucun travaux à prévoir
* emplacement central
Passons à la suite
Ce type de bien, simple et déjà en place, ne reste pas longtemps disponible.
Si vous souhaitez vérifier rapidement s'il correspond à votre projet, je vous transmets les éléments et on fait le point ensemble.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 852 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie COUSIN
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.