Menomblet : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur de la commune de Menomblet proche école primaire, à 13kms de Pouzauges, 10kms de La Châtaigneraie et 30 minutes du célèbre parc du Puy du Fou, venez découvrir cette maison d' habitation de 122 m² environ sur sous-sol, édifiée sur son terrain de 672m² avec dépendances.
Cette maison d'habitation propose à l'étage, une entrée dans un couloir, une cuisine de 10,90m², un séjour de 31m² avec cheminée et une pièce de 13,10m² (chambre ou autre).
Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres ( 14,70m² /14m²/ 14,35m²) dont la plus grande est communicante avec un grenier (possibilité dressing et/ou SDE), un WC indépendant et une salle de bains de 7m² avec baignoire et douche.
Au sous-sol, une chaufferie de 19m², 2 pièces (caves) 14m² et 16m², un garage de 50m² et une pièce de 9,50m².
A l'extérieur le terrain quant à lui attenant et clos propose 2 espaces terrasse dont un avec barbecue.
Un autre terrain non attenant (en face de la maison) vous sera proposez avec un potager, ses abris ainsi qu'une dépendance de 63m².
Atouts indéniables : Assainissement collectif / Puits raccordé à la maison / Toiture Mécanique / Menuiseries PVC double vitrage en grande partie et volets roulants électrique / Dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561