Menomblet : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Au calme d'un village de Menomblet à 11kms de Pouzauges, de la Châtaigneraie et 30 minutes du célèbre Grand Parc du Puy du fou, venez découvrir cette longère à rénover comprenant 103m² habitable à ce jour, édifiée sur son terrain de 1650m².
Ce bien vous propose au RDC un séjour de 27m² avec cheminée (insert à bois), une cuisine de 17.50m², une arrière-cuisine avec un cellier, un couloir nous guide ensuite vers 2 chambres (11.30m² et 11.50m²), une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage venez découvrir un grenier de 70m² 100% aménageable (belle hauteur sous les fermes) et une troisième chambre de 13.50m².
Attenant et communicant à la maison ce bien dispose au RDC d'une pièce de 14m², d'un débarras avec grenier au dessus (possibilité de locatif), d'une grange de 40m², d'une ancienne écurie et d'un garage de 96m² au total et d'une ancienne étable de 55m².
A l'extérieur, le terrain quant à lui de 1650m² propose un beau parking privé ainsi qu'un espace d'agrément (pelouse) devant la maison et d'un autre espace à l'arrière de la maison donnant accès à toutes les dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561