Maison en vente - Marsais-Sainte-Radégonde
90 000 € *
Marsais-Sainte-Radégonde : Maison de 65 m² avec 1 chambre - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Marsais-Sainte-Radégonde
iad France - Ginny Mimault vous propose: En Exclusivité à Marsais Sainte Radegonde. Située en campagne, cette maison de 65m²offre un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les champs.
La pièce de vie de 35 m², dont le carrelage a été récemment posé par un professionnel, constitue l'espace principal du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante bénéficie d'une exposition directe sur la nature environnante.
À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. Ces deux espaces sont dotés de sols en parquet. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposez d'une cave pratique pour le rangement du matériel de jardin ainsi que d'une dépendance. Cette dernière abrite le ballon thermodynamique et offre un espace supplémentaire pour le bricolage. La surface totale du jardin et la maison est 472m² qui permettre d'avoir un jardin sans trop d'entretien !
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations techniques importantes, notamment la réfection de la couverture en 2022 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir par les futurs acquéreurs.
Par son agencement et sa localisation, ce bien convient pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La pièce de vie de 35 m², dont le carrelage a été récemment posé par un professionnel, constitue l'espace principal du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante bénéficie d'une exposition directe sur la nature environnante.
À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. Ces deux espaces sont dotés de sols en parquet. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposez d'une cave pratique pour le rangement du matériel de jardin ainsi que d'une dépendance. Cette dernière abrite le ballon thermodynamique et offre un espace supplémentaire pour le bricolage. La surface totale du jardin et la maison est 472m² qui permettre d'avoir un jardin sans trop d'entretien !
Le bien a bénéficié de plusieurs rénovations techniques importantes, notamment la réfection de la couverture en 2022 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025. Une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir par les futurs acquéreurs.
Par son agencement et sa localisation, ce bien convient pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ginny MIMAULT
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).