Maison en vente - Mareuil-sur-Lay-Dissais
269 000 € *
Mareuil-sur-Lay-Dissais : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Mareuil-sur-Lay-Dissais
Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de MAREUIL-SUR-LAY, cette charmante maison familiale atypique de 1988 + (logement 2 chambres de 60 m²), d'environ 188 m² hab. et située sur une parcelle de 651 m².
A environ 15 min de Luçon et 20 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant:
Entrée (14.5m²), cuisine aménagée semi ouverte, buanderie, salle à manger (30.2 m²) ouvert sur un salon avec cheminée de 20.2 m², dégagement avec placards, bureau avec WC et placards et une cave.
A l'étage: 4 chambres (17 m², 14.2 m², 9.3 m² et 9.4 m²) avec placards, et une salle de bains avec douche et WC.
_Type de Chauffage: Pompe à chaleur air/eau d'environ 5 ans.
Ouvertures Double vitrage, jardin clos, expo façade SUD-OUEST et droit de puisage.
_A l'extérieur: Point positif, un 2e logement (compteurs séparés) d'environ 60 m² avec 2 chambres, bail meublé qui apporte en ce moment 550 euros/mois (Logement libre en mars 2026).
Vous trouverez aussi un garage d'une vingtaine de mètres carrés ainsi qu'un appentis de stockage.
Budget ** € Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.427 481.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros.
DPE: Consommation d'énergie: C (133 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (4kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
A environ 15 min de Luçon et 20 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant:
Entrée (14.5m²), cuisine aménagée semi ouverte, buanderie, salle à manger (30.2 m²) ouvert sur un salon avec cheminée de 20.2 m², dégagement avec placards, bureau avec WC et placards et une cave.
A l'étage: 4 chambres (17 m², 14.2 m², 9.3 m² et 9.4 m²) avec placards, et une salle de bains avec douche et WC.
_Type de Chauffage: Pompe à chaleur air/eau d'environ 5 ans.
Ouvertures Double vitrage, jardin clos, expo façade SUD-OUEST et droit de puisage.
_A l'extérieur: Point positif, un 2e logement (compteurs séparés) d'environ 60 m² avec 2 chambres, bail meublé qui apporte en ce moment 550 euros/mois (Logement libre en mars 2026).
Vous trouverez aussi un garage d'une vingtaine de mètres carrés ainsi qu'un appentis de stockage.
Budget ** € Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.427 481.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros.
DPE: Consommation d'énergie: C (133 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (4kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anthony FAUCON
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).