Maillezais : Maison 3 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A46150MGA85 - Située au coeur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes.

La maison sur sous sol offre au premier niveau une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-jardin : un garage avec portail électrique, une chaufferie / buanderie, un local technique, une cave, un cellier, ascenseur, local chaufferie, deux autres pièces

Jardin clos avec appentis et arbres fruitiers
Fibre optique
Assainissement collectif
Pompe à chaleur, cumulus et VMC récents
Double vitrage
Forage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr