Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Luçon

Située dans un quartier calme et très recherché de Luçon, à deux pas des commerces, des écoles, des services et du magnifique Jardin Dumaine, cette maison de caractère sur 3 niveaux en exclusivité chez SAFTI saura séduire les familles comme les investisseurs.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et de grands placards offrant un bel espace de rangement.
En sous-sol, une spacieuse cave vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisir...).

Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain de plus de 410 m², avec une dépendance ouverte, une agréable véranda, ainsi qu'un garage – un véritable atout rare dans ce secteur prisé.

Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour une famille souhaitant s'installer durablement ou pour un projet de rénovation personnalisé.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite — disponible uniquement chez SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884