Maison en vente - Luçon
Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Luçon
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Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Franck AUBRET
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Maison 4 chambre(s) - Luçon
LUCON QUARTIER HYPER U DANS UNE IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE, CAVE ET JARDIN CLOS -
Cette MAISON DES ANNEES 75 soigneusement entretenue de 102M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, salon/séjour avec ACCES à la TERRASSE et au jardin, cuisine SEPAREE, WC, garage ATTENANT ET COMMUNIQUANT - A l'étage, pallier desservant 4 SPACIEUSES chambres avec possibilité PLACARD, salle d'eau, WC séparés - LE TOUT sur 370M² piscinables et entièrement CLOS -
LES PLUS : MAISON DE VILLE EXCESSIVEMENT BIEN ENTRETENUE
- TOUTES LES MENUISERIES SONT EN PVC/DOUBLE VITRAGE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANT
- RARE A CE PRIX MAISON 4 CHAMBRES
- SITUATION AU CALME EN IMPASSE
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
MON AVIS : MAISON SANS TRAVAUX IDEALEMENT SITUEE DANS UNE IMPASSE AVEC ABSOLUMENT TOUTES LES COMMODITES A PIED ! - ** € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 553923 )
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Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an