Luçon : Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

LUCON COEUR DE VILLE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE FOIS-CI CETTE MAISON DE CARACTERE BOURREE DE CHARME ET D'AUTHENTICITE AVEC 3 CHAMBRES DEPENDANCE ET JARDIN CLOS -

Cette MAISON DE CARACTERE ALLIANT DELICIEUSEMENT LA PIERRE ET LE CHARME D'ANTAN de 172M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée, SALON/SEJOUR 45M² très cocooning avec CHEMINEE, cuisine SEPAREE aménagée et équipée (four, plaque 5 foyers, hotte, lave-vaisselle) avec COIN REPAS, dégagement, WC séparés - A l'étage, retrouvez vaste pallier desservant 3 spacieuses CHAMBRES dont l'une avec DRESSING, dégagement, salle de bains, WC - Profitez d'extérieurs 402M² à l'avant et à l'arrière excessivement bien entretenus avec PERGOLA, terrasse et spacieuse DEPENDANCE AMENAGEABLE en gîte, ESPACE BIEN ETRE (jacuzzi, sauna, piscine) ou atelier - Magnifique CAVE VOUTEE en sous-sol -

LES PLUS : DEMEURE DE CHARME RENOVEE AVEC RESTAURATION METICULEUSE ET SOIGNEE

- TOITURE TRES SAINE
- ISOLATION OK
- MENUISERIES PVC/DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE
- CHEMINEE D'APPOINT
- TERRASSES EXPOSEE SUD OUEST
- SPACIEUSE DEPENDANCE AMENAGEABLE
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- CAVE VOUTEE

MON AVIS : MAISON RESPIRANT LE CHARME D'ANTAN OU IL FAIT SI BON VIVRE IDEALEMENT SITUEE AU COEUR MEME DE LA VILLE DE LUCON A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED ! - ** € - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555865 )