Maison en vente - Luçon
259 500 € *
Luçon : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Jardin
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Séjour de 54 m² Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Luçon
Exclusivité ! Au coeur du quartier historique et au calme, maison ancienne pleine de charme offrant 140 m2 habitables de plain-pied.
Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2 équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Une deuxième entrée donne accès à un second espace de vie de 33 m2, composé d'une chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc et d'une véranda ouvrant sur une terrasse intimiste.
Les deux parties communiquent, offrant ainsi un agencement modulable selon les besoins.
À l'extérieur, magnifique jardin arboré et paysagé, entièrement clos de murs avec dépendances.
Le tout sur une parcelle de 498 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m2 équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Une deuxième entrée donne accès à un second espace de vie de 33 m2, composé d'une chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc et d'une véranda ouvrant sur une terrasse intimiste.
Les deux parties communiquent, offrant ainsi un agencement modulable selon les besoins.
À l'extérieur, magnifique jardin arboré et paysagé, entièrement clos de murs avec dépendances.
Le tout sur une parcelle de 498 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BLEU AZUR IMMOBILIER
- 85400 LUCON
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).