Achat maison 3 chambres - Luçon
Achat maison 3 chambres - Luçon
Achat maison 3 chambres - Luçon
Maison en vente - Luçon

Luçon : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Luçon

Située dans un quartier calme de Luçon, cette maison indépendante offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Intérieur :
L'entrée ouvre sur un salon avec insert bois, créant une ambiance agréable, et un séjour spacieux.
La cuisine est aménagée et équipée pour faciliter les repas au quotidien.
Une buanderie attenante apporte un espace pratique, complétée par une véranda qui offre un coin supplémentaire lumineux.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un garage attenant à la maison vient compléter le bien.

Extérieur :
Le terrain arboré de 948 m² propose un espace calme où profiter du jardin, aménager un potager ou un coin détente.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel. L'insert dans le salon apporte une chaleur conviviale.

Environnement :
Luçon offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services.
Les accès routiers sont aisés, facilitant les déplacements quotidiens.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cottet Mélanie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).