Maison en vente - Luçon
Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Luçon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Luçon
JEAN JOLIVEL – OPTIMHOME VOUS PROPOSE CE BIEN À UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE
Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville pleine de caractère a été entièrement rénovée tout en conservant l'authenticité de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 60 m².
À l'étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
À l'extérieur : une cour intime et une dépendance pratique.
Un bien rare à Luçon, prêt à vivre, alliant cachet et modernité.
Spécial Investisseurs :
Gros potentiel en colocation étudiante, cette maison = 1 150 € de loyers mensuels (350 + 400 + 400).
Prix : ** € (Net vendeur) – rendement brut proche de 9,3 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 591618 )
Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville pleine de caractère a été entièrement rénovée tout en conservant l'authenticité de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 60 m².
À l'étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative.
À l'extérieur : une cour intime et une dépendance pratique.
Un bien rare à Luçon, prêt à vivre, alliant cachet et modernité.
Spécial Investisseurs :
Gros potentiel en colocation étudiante, cette maison = 1 150 € de loyers mensuels (350 + 400 + 400).
Prix : ** € (Net vendeur) – rendement brut proche de 9,3 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 591618 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).