Maison en vente - Luçon
237 500 € *
Luçon : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Luçon
En EXCLUSIVITE Dr House IMMO, située au sein de l'agréable ville de Luçon, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée au cours de l'année 2024 et qui continue de se perfectionner avec des travaux se terminant en 2025.
Tous ces éléments de perfectionnement, tel que son isolation par l'extérieur ou encore son installation d'une pompe à chaleur comme système de chauffage principal permettent d'atteindre son excellent DPE ( D & B ).
Sur ce terrain de 513m2 constructible, vous retrouverez une maison avec une agréable superficie habitable, une véranda chauffée, un spacieux sous-sol, un jardin entièrement clos avec un accès portillon et portail motorisée, afin de pouvoir y loger des voitures.
Elle comprend pour la partie habitable de presque 111m2, une entrée, un toilette, une salle de douche, une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et 3 belles chambres dont deux avec une cheminée.
De manière attenante grâce un accès par la cuisine, vous retrouverez la lumineuse véranda avec un accès direct sur l'extérieur mais également un accès au sous-sol.
L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien qui n'attends plus que vos valises !
Belle opportunité à saisir en centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes.
Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite.
Wendy BRISSON
** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Tous ces éléments de perfectionnement, tel que son isolation par l'extérieur ou encore son installation d'une pompe à chaleur comme système de chauffage principal permettent d'atteindre son excellent DPE ( D & B ).
Sur ce terrain de 513m2 constructible, vous retrouverez une maison avec une agréable superficie habitable, une véranda chauffée, un spacieux sous-sol, un jardin entièrement clos avec un accès portillon et portail motorisée, afin de pouvoir y loger des voitures.
Elle comprend pour la partie habitable de presque 111m2, une entrée, un toilette, une salle de douche, une salle à manger, une cuisine équipée/aménagée et 3 belles chambres dont deux avec une cheminée.
De manière attenante grâce un accès par la cuisine, vous retrouverez la lumineuse véranda avec un accès direct sur l'extérieur mais également un accès au sous-sol.
L'emplacement géographique est idéal avec ses premiers commerces tout proche, offrant un accès direct au centre-ville et services du quotidien.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien qui n'attends plus que vos valises !
Belle opportunité à saisir en centre-ville et sur le secteur proche des côtes Vendéennes.
Contactez-moi dès à présent afin d'organiser votre visite.
Wendy BRISSON
** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 237 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Brisson Wendy
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).