Maison 4 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Longeville-sur-Mer

Réf. : 04778-GS

** L'Agence Grolleau vous propose à la vente cette belle propriété située dans un quartier calme de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes en vélo des plages.**

* Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1.000 m², cette propriété en excellent état se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant, de plusieurs dépendances et d'une piscine.

* La maison principale (121 m² habitables) :
- Grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée à insert
- Cuisine
- Cellier
- Suite parentale avec salle d'eau et WC
- Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant

* Les dépendances :
- Studio indépendant de 16,4m2 comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.
- Garage de 24 m²
- Pièce de rangement de 18 m²

* Les extérieurs :
- Jardin entièrement clos, aménagé et arboré
- Aucun vis-à-vis
- Piscine 9 x 4 m chauffée et sécurisée (volet et clôture)
- Abri de jardin

* Les + de cette propriété :
- Travaux récents d'amélioration et de confort
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets aluminium
- Volets roulants électriques solaires
- Ravalement de façade récent
- Isolation des combles
- Système d'alarme

* Surface habitable : 137 m²
* Terrain : 1068 m²
* Prix : 385.000 Euro (honoraires à la charge des vendeurs)
* Classe énergie : D (212)
* Classe climat : B (8)

AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - ** ** ** ** **
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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85** ** ** ** **00455 - La Roche sur Yon.