Longeville-sur-Mer : Maison 2 chambres de 93 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

REF : 04844-GS

**À seulement quelques minutes de la plage des Conches, découvrez cette maison d'environ 93 m² implantée sur une parcelle de plus de 530m².**

* Elle se compose de :
- une belle pièce de vie de 40 m² regroupant séjour, salon et cuisine ouverte,
- une première chambre de 20 m²,
- une seconde chambre de 12 m²,
- un cellier de 12 m² avec douche et WC, aménageable
- 2 salles d'eau
- 2 WC indépendants.

* Une dépendance d'environ 22 m² complète la propriété et offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier, du stockage de matériel de plage ou tout autre projet.

* LES ATOUTS:
- Secteur recherché des Conches
- Proximité des plages
- 2 grandes chambres
- Belle pièce de vie de 40 m²
- Dépendance de 22 m²
- Terrain de 539 m²
- Assainissement collectif / tout-à-l'égout

** Une maison particulièrement intéressante pour profiter du littoral vendéen, avec un beau jardin et une dépendance offrant un potentiel d'usage supplémentaire.**

- Localisation : JARD SUR MER
- Surface habitable : 93m²
- Terrain : 539 m²
- Prix : 240 000 Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : E (277)
- Classe climat : C (11)

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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85** ** ** ** **00455 - La Roche sur Yon.