Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Longeville-sur-Mer

RÉF - 04716-GS

***Maison à rénover Longeville Sur Mer - 2 chambres proche Bourg - Fort Potentiel ***

Située à seulement 450 m des commerces et à quelques minutes des plages de Longeville-sur-Mer, cette maison indépendante à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 856 m² en zone UB.

Elle se compose de :

une pièce de vie lumineuse
une cuisine séparée
2 chambres
une salle d'eau
un sous-sol avec chaufferie, cave et débarras
un garage indépendant

Le terrain, agréable et bien exposé, permet d'envisager différents projets d'aménagement ou d'extension selon vos envies

Points forts :
- terrain de plus de 800m2 à fort potentiel (situé en zone Ub du PLU).
- toiture refaite il y a quelques années
- proximité immédiate des commerces

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche des commerces et de l'océan.

***À découvrir rapidement ! ***

* Surface habitable : 82 m²
* Terrain : 856m²
* Prix : 194 900 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
* CLASSE ÉNERGIE : F (358)
* CLASSE CLIMAT : F (94)

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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85** ** ** ** **00455 - La Roche sur Yon.