Longeville-sur-Mer : Maison 2 chambres de 52 m² - Proche commerces - Jardin

REF : 04818-GS

**Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 km des plages de Longeville-sur-Mer, cette maison construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après rénovation.**

*Édifiée sur un terrain de 408 m², la maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, ce qui lui confère un cadre agréable et une belle intimité.

*Elle comprend :

- une entrée-
- un salon-séjour
- une cuisine indépendante
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un préau
- un abri de jardin

*La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant à vos envies.

Les atouts :
- Maison individuelle, non mitoyenne
- Terrain de 408 m²
- Aucun vis-à-vis
- 2 chambres
- Préau et abri de jardin
- Commerces à environ 400 m
- Plages à seulement 3 km
- Beau potentiel après rénovation

*Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à proximité du littoral vendéen.

**À découvrir rapidement ! **

- Localisation : LONGEVILLE-SUR-MER
- Surface habitable : 52 m²
- Prix : 169 900Euro Honoraires inclus (160 000Euro Hors honoraires : 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur)
- Classe énergie : E (319)
- Classe climat : C (13)

AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER- ** ** ** ** **
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Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85** ** ** ** **00455 - La Roche sur Yon.