Achat immobilier aux Sables-d'Olonne

Acheter un appartement ou une maison aux Sables-d'Olonne ?

Vous avez décidé de vivre aux Sables-d'Olonne, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger aux Sables-d'Olonne vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'un appartement que d'une maison.
En effet dans cette commune, 53% des résidences sont des appartements et 47% sont des maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Vous trouverez sur cette page ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier aux Sables-d'Olonne.

Nouveau !

Vous voulez vendre un bien immobilier ?

Désormais notre I.A. vous aide à trouver l'agence qui saura le vendre mieux et plus vite !

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants des Sables-d'Olonne avant son achat immo

Au dernier recensement, Les Sables-d'Olonne comptait 14 271 habitants ce qui correspond à une densité de 1 641 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 57 ans la population des Sables-d'Olonne appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?

14 271 habitants
12% moins de 20 ans
31% de 20 à 60 ans
57% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles aux Sables-d'Olonne :

  • chefs d'entreprises et cadres : 52 %
  • employés et ouvriers : 48 %
  • sans emploi : 16 %
  • retraités : 55 %

Les Sables-d'Olonne est apprécié par ses habitants puisque 55 % d'entre eux travaillent dans la commune même.

Les Sables-d'Olonne, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est propriétaire de son logement aux Sables-d'Olonne.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 63% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Annonces d'appartements aux Sables-d'Olonne

Quelques appartements en vente aux Sables-d'Olonne vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 52 m² - Les Sables-d'Olonne
    235 400 €

    Duplex à vendre 3 pièces 52 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Séjour de 16 m² Balcon Duplex Proche commerces

    iad France - Odile Petit vous propose: LA CHAUME : Duplex avec balcon, 57 m2 au sol - NOUVEAU DPE : D Idéalement situé aux Sables d'Olonne dans le quartier recherché de la Chaume, à seulement 20 mètres de la mer et quelques centaines de mètres des commerces, ce duplex de 52 m2 carrez (57 m2 au sol) se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble. Au premier niveau, une entrée avec placard dessert une pièce de vie avec coin [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 71 m² - Les Sables-d'Olonne
    295 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 71 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Avec ascenseur Box

    iad France - Elodie Couthouis vous propose: Idéalement implanté au cOEur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à peine du port de pêche, de la gare et des commerces de proximité. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. L'entrée spacieuse, équipée d'un [...]

  • Achat studio à vendre 30 m² - Les Sables-d'Olonne
    172 973 €

    Studio à vendre 30 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Box

    CAPIFRANCE Immobilier vous informe D'UNE BAISSE DE PRIX SIGNIFICATIVE !!! (opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type T1 avec loggia de 30,21m² (Carrez) et l'OPTION d'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE GARAGE au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires Agence !! ) ; avec double-vue MER, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). [...]

Annonces de maisons aux Sables-d'Olonne

Quelques maisons en vente aux Sables-d'Olonne vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison à vendre 2 chambres 70 m² - Les Sables-d'Olonne
    315 360 €

    Maison à vendre 2 chambres 70 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Maison avec jardin clos – Quartier des Hauts de Tanchet – Proche plages et Zoo Idéalement située dans le quartier recherché des Hauts de Tanchet à Les Sables-d'Olonne, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et sérénité. À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports, elle [...]

  • Achat maison a vendre 7 chambres 261 m² - Les Sables-d'Olonne
    429 000 €

    Maison a vendre 7 chambres 261 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Séjour de 59 m² Proche commerces Jardin Garage

    iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Authentique Maison de Ville - Idéal Investissement ou Projet de Rénovation Situation rare et prisée aux Sables-d'Olonne, cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Construite en 1900, elle offre une surface totale de 261m² répartis sur une parcelle de 450m², avec une exposition plein Est et [...]

Informations pratiques sur Les Sables-d'Olonne

454 commerces
6 supermarché
8 restaurants
34 medecins généralistes
31 terrains de sport

Les établissements scolaires et crèches aux Sables-d'Olonne

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison aux Sables-d'Olonne, il faut savoir que la commune compte 3 crèches et 13 établissements scolaires dont :

3 crèches
3 maternelles
5 écoles élémentaires
4 collèges
1 lycées

Les espaces verts aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne compte différents espaces verts représentant 35 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…

Vous souhaitez acheter aux Sables-d'Olonne ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia est la seule intelligence artificielle qui déniche les annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements aux Sables-d'Olonne

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    Appartement a vendre 3 pièces 66 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    iad France - Frédérique Pacteau (** ** ** ** **) vous propose : NOUVELLE RÉSIDENCE AUX SABLES D'OLONNE Une adresse d'exception au cOEur du quartier historique de la Chaume : les commerces, le quai, le port...à quelques enjambées. Le programme TERRE NEUVE prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture [...]

  • Achat duplex a vendre 2 pièces 44 m² - Les Sables-d'Olonne
    189 900 €

    Duplex a vendre 2 pièces 44 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur

    LES SABLES D'OLONNE (85100), venez découvrir ce charmant appartement de 43,86m2 Carrez (surface au sol 55,95m2) meublé au dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour cuisine doté d'une baie vitrée, une salle d'eau avec wc. En duplex une chambre mansardée, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les plus : Remblai et plage de Tanchet à seulement 10 minutes à pieds ! comme [...]

Plus d'annonces de maisons aux Sables-d'Olonne

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    Maison à vendre 1 chambre 60 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin

    iad France - Céline Caillat vous propose: Charmante maison située au fond d'une impasse privée à 5 minutes de la gare dans le quartier Saint Michel des Sables-d'Olonne Découvrez 2 charmantes maisons individuelles, offrant un potentiel immense de belles perspectives pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ce bien se compose dans une première maison d'un espace de vie comprenant un salon avec cuisine, une [...]

  • Achat maison a vendre 3 chambres 107 m² - Les Sables-d'Olonne
    535 000 €

    Maison a vendre 3 chambres 107 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin

    LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER PLAGE PARACOU - MAISON 107M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 165M² Située dans le quartier très prisé de LA CHAUME, cette maison construite en 2025, sur un terrain de 165m², vous offre un cadre paisible et privilégié. Idéalement située pour les amoureux de la plage et de la nature (accès à pied en moins de 5mn) et tout en bénéficiant d'un environnement calme et reposant, elle reste pratique au [...]

  • Achat maison à vendre 4 chambres 93 m² - Les Sables-d'Olonne
    283 500 €

    Maison à vendre 4 chambres 93 m²

    85100 Les Sables-d'Olonne

    Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

    iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Château d'Olonne centre, proche écoles et commerces, maison bien entretenue de 93m2 comprenant : Au RDC : une entrée avec placard, un beau salon/séjour, une cuisine semi ouverte récente aménagée et équipée, une buanderie et un wc indépendant, À l'étage : 4 chambres avec placard et une salle d'eau. Véranda, jardin et garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. [...]