Les Magnils-Reigniers : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

AUX PORTES DE LUCON DANS LE VILLAGE PAISIBLE AVEC COMMODITES DE BEUGNE L'ABBE ET A 20 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE AGREABLE PROPRIETE GRAND CONFORT AVEC PISCINE CHAUFFEE ET COUVERTE, GITE 4 PERSONNES, DEPENDANCES SUR 1665M² CLOS SANS AUCUN VIS A VIS -

Cette SPACIEUSE ET CONFORTABLE MAISON de 130M² habitables comprend : au rez-de-chaussée entrée 4M², salon/séjour 38M² avec POELE A GRANULES, cuisine OUVERTE 20M² aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS complétée d'une arrière-cuisine/cellier 13M², VERANDA 23M² carrelée, CHAMBRE 9.30M², salle d'eau 4M², WC séparés - A l'étage retrouvez pallier desservant 3 CHAMBRES (9.5M², 12M² et 13M²), salle d'eau avec WC - Profitez des extérieurs PAYSAGES et entièrement CLOS SANS AUCUN VIS A VIS de 1665M² avec PISCINE 8M X 4M CHAUFFEE ET COUVERTE, DEPENDANCES DONT DEUX GARAGES 32M² ET 24M² ET ATELIER 23M² -

LES PLUS : PROPRIETE TRES AGREABLE A VIVRE ET IDEALEMENT SITUEE :

- POELE A GRANULES
- MENUISERIES TOUTES EN PVC/ DOUBLE VITRAGE 4/16/4
- TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST
- PISCINE 8M X 4M (PROF 1.40M) SOUS ABRI 108M² ET CHAUFFEE PAR PAC
- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
- GITE 35M² POUR 4 PERSONNES ET COMPLETEMENT INDEPENDANT avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau/wc

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -

MON AVIS : VILLA TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE IDEALEMENT SITUEE AU CALME AUX PORTES DE LUCON ET A 20 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ! - ** € FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 555323 )