Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Les Magnils-Reigniers

En EXCLUSIVITÉ SAFTI – Ensemble immobilier avec maison principale et logement locatif à Beugné-l'Abbé (85400)

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Luçon, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement rentable.

La maison principale de 86 m² habitables comprend :
Une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux,
Trois chambres,
Une salle d'eau avec WC,
Une terrasse avec jardin,
Une dépendance attenante offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le logement annexe de 36 m², déjà loué à 350€/mois, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, et d'un jardinet privatif d'environ 30 m².

Cette configuration permet de générer un revenu locatif immédiat tout en profitant d'un cadre de vie paisible et proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884