Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Magnils-Reigniers

Située sur la commune des Magnils-Reigniers à environ 5 minutes de Luçon et environ 20 minutes des premières plages.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et familial.

Cette maison des années 1970 sur sous-sol d'une superficie d'environ 108 m² habitables, ce compose: d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand séjour-salon lumineux, un couloir qui dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC.
Le sous-sol dispose d'une cave et d'une chaufferie, complétant ainsi l'espace de vie.
À l'extérieur, un garage indépendant vient s'ajouter aux atouts de cette propriété, qui est entourée d'un terrain clos de murs et de haies, agrémenté d'un portail motorisé, offrant ainsi intimité et sécurité à ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561