Maison 2 chambres de 97 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Les Magnils-Reigniers

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON en pierre de 91 m² sur son terrain de 543 m² séparée en deux lots de T2 / T3 de plain-pied (avec la possibilité de réunir l'ensemble) :

Logement 1 (42 M²) entièrement rénové par des professionnels ( il reste quelques finitions à faire) composé :
Séjour / cuisine 25m² ouvert sur le jardin, salle d'eau / WC 7m², une chambre de 9 m².
Double vitrage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture, volet Samfy électrique et silencieux, carrelage et plomberie, tout est neuf

Logement 2 ( 56 m²) a rénover composé :
Salon 19 m², Cuisine / salle de bain 14 m², couloir 2 m² et une chambre 15 m²

Idéal investissement locatif ou petit budget.
Fosse septique, micro-station aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.