Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Les Landes-Genusson

iad France - Yannick Bely vous propose: En exclusivité, 85130 Les Landes Génusson dans un quartier résidentiel, maison individuelle de 1969 de plain-pied, 5 pièces, 92 m2 environ, parcelle de 783 m2 environ, 2 garages, préau, annexe.
Une entrée avec placard permet l'accès à un vaste espace de vie composé d'une salle à manger de 12 m2, d'un salon de 16 m2 et d'une cuisine aménagée de 5 m2. Un couloir dessert 3 chambres (11, 11 et 13 m2), une salle d'eau de 7 m2 et un WC séparé. Il permet également l'accès au premier garage, buanderie et chaufferie. Un second garage de 41 m2 est accessible par son portail électrique (Hauteur 2,53m et largeur 3m) et par une porte extérieure.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec potager, terrain d'agrément, barbecue, préau et pièce annexe fermée idéal pour recevoir aux beaux jours ou comme jardin d'hiver.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant de réaménagement des espaces et d'agrandissement via le double garage, le préau et l'annexe.
Ouvertures double vitrage PVC et volets roulants PVC.
Assainissement conforme.
Bien rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.