Maison en vente - Les Herbiers
Quartier "Donjon"
274 500 € *
Les Herbiers : Maison 6 chambres de 126 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambres - Les Herbiers
EXCLUSIVITÉ – LES HERBIERS – MAISON FAMILIALE, 6 CHAMBRES, GARAGE ET CENTRE-VILLE À PIED
Je vous propose en exclusivité cette maison familiale non mitoyenne, idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à pied.
Implantée sur un terrain de 728 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entourant la propriété, offrant calme, verdure et indépendance.
Le niveau principal permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi que d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse tournée vers le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol total représente un véritable atout. Il accueille notamment trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à des adolescents, des étudiants, des invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une configuration offrant de nombreuses possibilités selon votre projet familial ou professionnel.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un car-port permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires.
Une maison spacieuse et polyvalente, particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Un film de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.970771
Je vous propose en exclusivité cette maison familiale non mitoyenne, idéalement située aux Herbiers, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à pied.
Implantée sur un terrain de 728 m², elle bénéficie d'un agréable jardin entourant la propriété, offrant calme, verdure et indépendance.
Le niveau principal permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée et insert, ainsi que d'une cuisine ouverte. Cet espace convivial donne accès à une terrasse tournée vers le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un dégagement dessert ensuite la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le sous-sol total représente un véritable atout. Il accueille notamment trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à des adolescents, des étudiants, des invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Une configuration offrant de nombreuses possibilités selon votre projet familial ou professionnel.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un car-port permettant d'abriter deux véhicules supplémentaires.
Une maison spacieuse et polyvalente, particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !
Un film de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.970771
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 274 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Vincent HANOUT-LEVINDRE
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 920 et 5 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).